Хектар пољопривредног земљишта кошта од 300 до 81.475 евра, колико је у првој половини ове године забележено у Новом Саду, показују подаци Републичког геодетског завода.
Са вредношћу од 81.475 евра за хектар Нови Сад је по висини цене надмашио читаву Србију.
Војводина доминира по броју продаја и висини цена
Највише парцела је продато у Зрењанину − 243, а цена за хектар је од 1.401 до 42.171 евро, док је средња вредност 10.122. Сомбор је на другом месту по броју продатих парцела (190), а цене су од 2.512 до 25.035 евра по хектару, док је средња вредност 12.929.
У Суботици је продато 177 парцела, а цене су у распону од 2.461 до 17.582 евра, док их је у Сремској Митровици прометовано 163, а цене су од 3.337 до 24.483 евра за хектар. За обе општине средња вредност хектара је била нешто виша од 11.000 евра.
Изнадпросечне цене у Ковачици, Шиду и Новом Саду
У Ковачици је забележена продаја 129 парцела, док су цене биле од 2.601 до 30.604 евра, а средња вредност је 15.314 евра. У Алибунару и Шиду је прометовано око 120 парцела. Цене су од нешто више од 2.000 евра до 20.743, колико је коштао најскупљи хектар у Алибунару, где је средња вредност 8.794 евра.
До 49.045 евра највиша је постигнута цена хектара у Шиду, где је средња вредност 11.832 евра.
У Кикинди је 109 парцела продато, а цена је од 3.021 до 16.491 евра, док је средња вредност нешто виша од 9.500 евра.
Нови Сад рекордер по цени хектара
У Новом Саду је прометовано 107 парцела, а цене хектара су од 5.263 до 81.475 евра, док је средња вредност чак 20.204 евра.
У Ковину и Бачкој Паланци продато је нешто више од 100 парцела. Цене су од 1.733 до 29.085 евра, што је највиша вредност у Ковину, и до 39.958 евра, колико је износила највиша цена у Бачкој Паланци.
У Београдском региону цене хектара су од 2.010 до 69.800 евра, док пољопривредно земљиште у јужној и источној Србији кошта од 300 до 30.000 евра.
Просечна цена и тренд раста
– Просечна цена пољопривредног земљишта на подручју Србије је око 8.550 евра за хектар. На већини анализираних подручја, а највише у региону јужне и источне Србије, преовлађују цене ближе доњој граници. Подаци са тржишта непокретности показују хомогеност готово за све округе у Војводини, док је за остале округе хомогеност слабија.
Раст цена од 8 одсто у односу на 2024. годину
Праћењем кретања цена пољопривредног земљишта за културу њива на подручју Републике Србије бележи се раст цена у првом полугодишту 2025. године од осам одсто у односу на исти период претходне године – појашњавају у Републичком геодетском заводу.
Тржиште непокретности у Србији у првом полугодишту вредело је 3,8 милијарди евра, а пољопривредно земљиште је прометовано за 105,5 милиона евра.
Ни Ириг ни Кула нису јефтини
Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је у општини Ириг (КО Ириг), по цени од 34 евра по метру квадратном за парцелу површине 5.873 квадратна метра.
Највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште износила је 1.246.451 евро, а остварена је у општини Кула за парцелу површине 86 хектара, 45 ари и 9 квадратних метара.
