Гувернерка Народне банке Србије (НБС) Јоргованка Табаковић изјавила је да се Предлогом закона о заштити корисника финансијских услуга ограничавају каматне стопе.
Ово се односи на готово све врсте кредита, укључујући стамбене кредите, потрошачке и готовинске кредите, кредитне картице, као и дозвољено и недозвољено прекорачење.
Циљ законских измена
„Новим законом предложено је ограничење каматних стопа које имају за циљ да спрече банке да наплаћују превисоке каматне стопе, попут камата на кредитне картице, дозвољена и недозвољена прекорачења и готовинске кредите, као и да у случају наглог раста каматних стопа, попут оног у 2022. и 2023. години, тај раст буде успорен за кориснике и да им остави више времена за прилагођавање на нову стопу“, казала је Табаковић на седници Одбора за финансије Скупштине Србије, на којој је образлагала предлоге четири закона које је поднела НБС.
Циљ је, како је додала, и да се банке подстакну да одобравају, а корисници да узимају стамбене кредите са фиксном каматном стопом.
Ограничење каматних стопа на стамбене кредите
„Максимална стопа коју смо предложили за стамбене кредите је просечна пондерисана стопа на стање тих кредита увећана за једну четвртину те стопе. При том, увећање просечне пондерисане стопе ће се примењивати тек од 2028. године, а до тада постоје два прелазна периода.
Први траје током 2025, када ће максимална стопа износити пет процената на све постојеће и на новоодобрене стамбене кредите са променљивом стопом, као и на оне одобрене са фиксном стопом“, казала је гувернерка.
Прелазни периоди за нове услове
Она је додала да ће други прелазни период важити током 2026. и 2027. године, „када ће максимална стопа бити једнака просечној пондерисаној стопи на постојеће стање кредита за променљиву стопу и новоодобрене за фиксну стопу, увећане за једну петину“.
„Сматрамо да се на овај начин обезбеђује да ограничење стопе кредита не доводи у питање функционисање тржишних механизама, а да се истовремено обезбеђује постепено прилагођавање тржишним стопама уз предвиђена ограничења“, рекла је Табаковић.
Ограничење каматних стопа на кредитне картице и прекорачења
Она је подсетила да су, због истека претходне привремене мере НБС, а у настојању да се настави помоћ грађанима Србије, ова ограничења већ у примени од 1. јануара ове године.
„Предложили смо и ограничење каматних стопа на кредитне картице, дозвољено и недозвољено прекорачење. За кредитне картице ће до следеће промене референтне стопе НБС она износити 17,75 одсто, а за дозвољено и недозвољено прекорачење 19,75 одсто.
С обзиром на просечну тржишну стопу на ове производе, већ од 1. јануара је дошло до смањења каматне стопе на кредитне картице за више од 4,58 процентних поена, код дозвољеног прекорачења за више од 8,17 процентних поена, а код недозвољеног прекорачења за више од 6,3 процентна поена“, казала је гувернерка.
Границе за готовинске и потрошачке кредите
Додала је да је уведено и ограничење које се односи на готовинске и потрошачке кредите, па би тако максимална стопа за ове кредите износила 14,75 одсто, док би ефективна стопа била ограничена на 15,75 одсто.
Две опције за дужнике у тешкоћама
„Једна од кључних новина предложеног закона је и обавеза банке да корисницима који имају проблем у отплати кредита понуде олакшице, посебно корисницима стамбених кредита, којима банка мора да понуди најмање две опције.
Прва опција је да корисник у року од најмање 60 дана сам може да прода некретнину и из купопродајне цене измири дуг према банци. Друга опција је да пренесе право својине на банку, чиме се сматра да је измирио дуг према банци“, објаснила је гувернерка.
Заштита од извршних поступака
Како је истакла, на овај начин ће се спречити да, због ниских цена по којима се хипотековане некретнине уобичајено продају у извршном поступку, корисници остану без стана, а да и даље дугују банци.
